第5章 收购烂尾楼？董事长摆烂了？(第2/5 页)
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只要城南开发出来，这片住宅区的房子就不愁卖。可等了几年，东江市却没有要开发城南的意思，反而是着重发展城东沿海地区。因购置地皮花费了不少钱，楼盘又没卖出去，资金无法回笼，每月还要偿还银行贷款，拖垮了外地投资商，这里就沦为了烂尾楼。
可张辰却明白，这次城南经济开发区建设规划中，这片烂尾楼周边兴建住宅区，搭配学校、医院、商场等功能区。而新建的学校位于烂尾楼东侧，相邻一条街，烂尾楼秒变学区房。
前世记忆中，城南新区规划一出，那位外地投资商彻底翻身，小区的房子被一抢而空，总销售额20多亿。
如果能以极低的价格收购这片烂尾楼，等东江市城南新区规划出来，转手一卖，至少能赚3-4亿，若是由楚江投资开发，利润最少在5-6亿。但房产开发周期比较长，哪怕是建到一半的烂尾楼，要想达到交付标准，最少要半年时间。但楚江投资抛售资产，已没有能力独立开发，所以只能赚取差价。
“李副总，来一下我办公室。”张辰拿桌子上的内线电话，给李伟贤打了过去。
“张董，您找我？”李伟贤躬身道。
“李副总，你听说过东江市城南的那片烂尾楼吗？”
“知道，那位外地开发商本来想赌东江市会开发城南，结果拍下了那块地皮，打算建一处中高档住宅区。结果，始终没等到东江市的规划，开发到一半烂尾了。”
李伟贤侃侃而谈，但他却不明白董事长什么意思。
“李副总，我想把这片烂尾楼买下来，你尝试着与那位开发商谈一谈。”
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