第314章 竞拍前的准备(第3/5 页)

但是，这些人无一例外的考虑一个问题，东岚地产准备用两个亿拿下这块地，如果排奡一点九个亿的时候，突然抽身而退，怎么办？

东岚地产负担了这个地块的拆迁和平整工作，等于是把一块生地变成了熟地。

按照一般规则，这个地块基本上属于东岚地产。

这是因为，拆迁和平整土地要付出至少几千万的资金，人家等于替官方分担了最困难的工作，让人家拿到这块地，就是一种变相的支持和鼓励。

可是，拆迁和平整土地，在官方来说，这是福利行为，但对于地产公司来说，这也是一种商业行为。

换句话说，官方比如说给出一千万的拆迁资金额度，实际上，这个额度是绝对没办法拆迁的，地产公司要付出一千五百万甚至两千万才能把老百姓拆走。

这样，问题来了，如果这个公司没有拿到这个地块，官方跟这个公司要不要结算？如果结算的话，是给人家官方的预算数字，还是人家的真实花费？

如果只给预算数字，那得了，这个地方的土地不用再想着拍出去了，如果按照实际费用结算，官方就赔钱了。

正因为这个原因，才有规则，那就是谁负责拆迁和平整，谁就中标。

前面，官方的态度之所以模糊，都是宋明德搞的鬼，某些人中饱私囊那个，才不管官方要陪多少钱，但是，有了孙正通过某些管道下达了指令之后，官方的态度就变得很明确了，由东岚地产中标。