第51章 我是县长,不是小报记者(第3/5 页)
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基建工程投资大,周期长,而且后期是多部门综合验收,相比之下,房地产最适合恒阳集团。经过调研,小姑妈建议我初期避开北上广深等一线城市,在洛城市开发房地产,为了稳妥起见,思来想去,我想在方山做一个试点。”
易评梅想了一下,说道:“方山局势复杂,姑妈没跟你说过吗?如果你一定要在方山开发房地产,倒也不是不可以,旧城区改造和城郊区一处地皮都在进行招标。”
“旧城改造拆迁太麻烦,万一拆迁过程中弄出什么恶性案件,会影响你的形象。城郊那块地不到一百亩,恒阳集团看不上。”
“那你想要哪里?”
“方山工业园区圈的那块地!”说这话时,张宇恒眼中满是贪婪 。
“万亩工业园!”易评梅吓了一跳,急忙说道:“这个是工业用地,而且是省里挂号特批的工业用地,你要建商品房,就要改变土地使用性质,哪有那么容易啊!就算操作成功,事后查起来也是麻烦事。”
张宇恒不慌不忙从包里拿出一张规划图,指着图片说道:“圈地的时候多圈一点,省里测量的时候我来斡旋。建设的时候,中间用一个条形花园一分为二,东边建工业园区,西边靠县城这里以建造高端宿舍的名义通过审批,直接建成商业住宅小区。”
“不行!”易评梅语气坚定,没有丝毫商量的余地。
其实易评梅也不太同意王艳琨这个万亩工业园区的方案,方山县缺乏招商的条件,很容易形成大面积闲置的情况。不过这个方案早在卢建平担任县长时,就通过了省里的审批,易评梅根本无法阻止。
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