06 美人出招 英雄狗熊都会落败(第3/15 页)
吴洁纯说:“姐姐这样说,我就放心了,妹子我还有一件小事,想找姐姐商量一下。”
原来,吴洁纯是来租办公场所的。吴洁纯打算过几天注册成立荆都鑫地房地产开发公司,公司需要办公地点,她看到花都闲置房较多,打算租几间装修一下作为临时办公室。
李翠平说:“房子有,你尽管住,还谈什么租呢?”
“那怎么行,你不收房租,我就无法住得心安。这样,先付30万吧,我明天就安排会计打到花都的账户上。”
“哪里要得了这么多钱?”
“我住的日子还长着呢,说不定要住三年五载的,姐姐就不要再推辞了。”接着,吴洁纯还问起了荆都官场的情况,以及当前的房地产市场,两人谈了很久。
李翠平明白,吴洁纯这是给她送礼来了。荆都哪里租不到房子呢,为什么偏要在花都租呢?再说,几间房子又哪里要得了那么多租金。看来,这个女人有眼光,会办事,做人大方,她找自己这棵大树也算是找对了。
接下来,吴洁纯就要和市委、市政府正式开始洽谈五星级酒店建设的具体问题。她知道,这才是一场真正的攻坚战。到底能争取到多少优惠政策呢,她的心里也没有底,只能努力为之了。
一家没有高档次酒店的城市新区是不可想象的。由于荆都城市新区正处在起步建设中,目前新区内已入驻的机关和企业屈指可数。可以预见,新建的五星级酒店入住率不会很高。五星级酒店建设投入资金巨大,投入使用运营成本很高,所以,各地对新上马的高端酒店项目都出台了不同程度的优惠政策,一般采取土地补偿。即除酒店用地只收取成本价之外,另外补偿一定数量的土地供商家进行房地产开发,以弥补酒店建设和运营资金的不足。因为酒店是服务性设施,一方面可以提升这一地区的接待水平,更重要的是,能直接带动新区的地产增值。
吴洁纯开出的条件是,除酒店建设用地外,奖励土地三百亩。
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