06 美人出招 英雄狗熊都会落败(第3/15 页)
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吴洁纯说：“姐姐这样说，我就放心了，妹子我还有一件小事，想找姐姐商量一下。”
原来，吴洁纯是来租办公场所的。吴洁纯打算过几天注册成立荆都鑫地房地产开发公司，公司需要办公地点，她看到花都闲置房较多，打算租几间装修一下作为临时办公室。
李翠平说：“房子有，你尽管住，还谈什么租呢？”
“那怎么行，你不收房租，我就无法住得心安。这样，先付30万吧，我明天就安排会计打到花都的账户上。”
“哪里要得了这么多钱？”
“我住的日子还长着呢，说不定要住三年五载的，姐姐就不要再推辞了。”接着，吴洁纯还问起了荆都官场的情况，以及当前的房地产市场，两人谈了很久。
李翠平明白，吴洁纯这是给她送礼来了。荆都哪里租不到房子呢，为什么偏要在花都租呢？再说，几间房子又哪里要得了那么多租金。看来，这个女人有眼光，会办事，做人大方，她找自己这棵大树也算是找对了。
接下来，吴洁纯就要和市委、市政府正式开始洽谈五星级酒店建设的具体问题。她知道，这才是一场真正的攻坚战。到底能争取到多少优惠政策呢，她的心里也没有底，只能努力为之了。
一家没有高档次酒店的城市新区是不可想象的。由于荆都城市新区正处在起步建设中，目前新区内已入驻的机关和企业屈指可数。可以预见，新建的五星级酒店入住率不会很高。五星级酒店建设投入资金巨大，投入使用运营成本很高，所以，各地对新上马的高端酒店项目都出台了不同程度的优惠政策，一般采取土地补偿。即除酒店用地只收取成本价之外，另外补偿一定数量的土地供商家进行房地产开发，以弥补酒店建设和运营资金的不足。因为酒店是服务性设施，一方面可以提升这一地区的接待水平，更重要的是，能直接带动新区的地产增值。
吴洁纯开出的条件是，除酒店建设用地外，奖励土地三百亩。
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