第132章 管物业的烦恼(第1/5 页)

第一百三十二章

一年一度，春风又绿江南岸。初春的深州城，草木葳蕤，桃红柳绿，芳草如茵，一派大好春光。

在经营城市理念的指导下，全国各地城市建设像一台开足马力的机器，不断加大投资建设力度。深州城也不例外，四处可见老街区、老住宅的拆迁改造，满目尽是一架架竖起的塔吊，道路在不断延伸、拓宽，到处在开挖围挡，整个城市像一个繁忙的大工地，有些乱作一团又欣欣向荣，蕴含着希望。甚至连座落在中山路上的市政府大院也即将搬迁，新的行政中心在春湖新区，同时新的大剧院、音乐厅、青少年活动中心、图书馆、奥体中心也在同步施工建造。房地产开发公司像雨后春笋般冒出来，许多省城的大开发公司也把触角伸向周边城市，一个个商品房小区不断开工、竣工，一幢幢高楼大厦在废墟上拔地而起，城市面貌日新月异、欣欣向荣，城市建设事业迎来了大发展的黄金期。

陆自明有时走在深州城的街道上，常常有一种奇妙的感觉：这个城市每天都在改变，有的街区几个月不见，几乎面目全非，这座城市正在变得越来越大、越来越美，变得熟悉又陌生。这种历史机遇对于一个学建筑的科班生而言是可遇不可求的，不要说这个城市的顶层管理者，就是建设系统各个层级的大小官员们，每天都围绕决策几千万、上亿的各种项目奔忙着。大大小小的房地产开发公司、设计院、建筑施工企业、监理公司以及混凝土厂、沥青厂都满负荷运转，不断扩大产能，赚得盆满钵满，行业里每天都流传着各种暴富的神话故事。这是一个充满机遇和梦想的时代，奇迹每天都在身边发生，如此梦幻又如此真切。可笑自己却蜗居在城西物业管理分公司，整日价与一群居委会的大爷、大妈以及底层的居民百姓们打交道，干着斤斤计较、鸡毛蒜皮的琐细事，外界迅猛发展的行业形势与自己几乎绝缘。简直是个笑话！可是怎么办呢？当生活要求你这么做的时候，也只得硬着头皮顶住。

陆自明已经明确两次向叶苹苹提出要拜访家长的想法，但她都没有答应，一直以父母亲思想工作尚未做通为由拖延着。她的家庭就算再牛，现在也是婚姻自由的年代吧，婚姻大事归根结底还得看她自己怎么想，父母亲难道能够把她和另一个人绑在一起生活？她到底是怎么想的呢，吊着自己找下家？把自己当成一个备胎？他心里不能不生出各种疑问。现在回想自己和王梅芳分手的决定，是多么不地道，又是多么的愚蠢啊！自己尝到了权力的滋味，一心想攀附权贵人家走捷径，可是在人家眼里自己算啥呢？他觉得自己像个马戏团里被人耍弄的小丑！

工作方面也很令他感到痛苦，这个工作岗位确实烦琐，每天都有大大小小的各种矛盾问题汇聚到他这里，需要处理解决。事务性的工作占据了绝大部分的时间，他没有心情好好思考些什么。另外还有个朱小龙这种副手，不但帮不上忙，有时还帮倒忙。开会时说得天花乱坠，实际工作中偷奸耍滑，出工不出力。陆自明发现经常上班时间找不到他的人影，打电话么总说在某某小区里检查工作，事后向小区门岗和保安询问，在那个时间段根本没有出现过朱小龙的人影。搞这种小把戏，肯定是工作时间办什么私人的事情去了。自己多次在会议上提出过加强劳动纪律的事情，可是分公司的副经理都带头不执行，怎么能让职工们服众呢？

这天朱小龙向陆自明反映，又有两个小区的三名值班门卫离职了，需要再招聘三个补充到门岗。否则，门岗值班安排不过来。本来这种日常性工作，朱小龙应该自己去办掉，但他不，下面人跟他反映，他直接做个传达室告知陆自明，就不关他的事了。反正老子跟你讲过了，怎么办是你当经理的事。陆自明问道：“朱经理，现在门卫的离职率这么高，几乎每月都有人离职，你觉得是什么原因？”

“那不是明摆着的，嫌钱少呗！钱多谁愿意离开呀？”朱小龙脱口而出。

“这样招了又走、走了又招不是个事，对小区的管理不利。门岗刚熟悉的面孔转眼就换，业主的感受也不好。我想，是不是能够适当提高一点门卫、保安、保洁人员的岗位待遇，长期来看对管理上是有利的！”陆自明说道。

“陆经理，你难道不知道，集团对这些岗位是有市场指导价的，不好超标吧？否则集团追责下来算谁的？还有，涨工资的钱从哪里来？每年分公司可都靠集团补贴呢？一旦用工成本上去，集团能认账吗？”朱小龙不屑地说道。