秦湘听到这话手艺顿, 心思百转千回，想到如今首都各企业面临的现状，秦湘大约猜测到了一点儿。
但她不是慈善家, 她是个商人，首先看重的是自己的利益，在此基础上能为国家出力那自然是好, 不然她也无能为力。而且如今的国营企业面临的问题不是她一个人能够解决的, 不破不立是他们该解决的问题。
她点点头道, “您请讲。”
副市长便道，“如今国营厂子举步维艰，西城靠近西郊那边有个第三服装厂, 占地面积广阔, 工人大约有五百多人, 都是些积年熟练的工人, 不知道你有没有兴趣接手。”
秦湘没有惊讶, 反问道，“公私合营？”
副市长没有否认, “现成的机器和厂房, 工人都是最熟练的工人，这对于你来说都是紧缺的。这种方法也是能最快解决你问题的，至少能节省很多的时间。如果重新划分土地, 建造厂房、招收工人和领导班子, 这都不是一件容易的事，耗费的时间也很长。”
接下来副市长又列举了很多公私合营的好处，甚至还提出了秦湘可以挂靠在第三服装厂下面进行运营的方法, 这样的话也能用厂里的工人和机器。
秦湘几乎想都没想就拒绝了，“副市长, 我觉得这种方法可能是好的，但是却不适合我。”
副市长挑眉，“哦？你说说看。”
秦湘斟酌了一下说，“我虽然对第三服装厂不了解，但是对国内很多国营厂子的现状却了解很多。包括我正在合作的向阳红服装厂也是，在给我代工之前就出现很大的问题。管理层要么腐败只知道敛财，要么就觉得自己快退休不愿揽事，得过且过。领导尚且如此，何况下面的小领导和工人班子。就说工人，的确有很多熟练工，可为了自己的子女有班上，又有多少熟练工在不到五十之前就退休让位了？上去的年轻人真的就是熟练工吗？”
她顿了一下继续道，“工人队伍参差不齐，而且很多一个家族都在厂里上班，一旦有事蜂拥而上，讲究法不责众，领导满足不了，便会一起闹事。而领导队伍思想固化不知变通，看不起个体户。可如今的市场已经不是十年前了，现在的市场是多样化的。这样的领导班子，我如果公私合营接手，您觉得工人会听我的吗？管理的归属权又在我还是在原来的领导班子？如果归属他们，我花钱有什么意义，如果归属我们，原来的领导班子能听我指挥吗？”
这样的问题根本不用秦湘回答，答案就一目了然。国营大厂并非全都没落，像有些厂子就能在领导的带领下迎合市场发展，慢慢走上市场的道路，那些没落的厂子，之所以没落，是因为厂领导目光局限在一亩三分地，思想停留在十年前，官僚主义盛行。
没落不是毫无根据的没落，都是有迹可循。
如果她接手这样的厂子，光解决人员问题就能把她烦死了。
她有时间吗？
当然没有，她还是个大二的学生呢。
副市长显然也知道这一点，又问，“那挂靠在第三服装厂下面呢？”
挂靠之后，所产出所销量也会算在第三服装厂上，起码能让厂子转动起来，有了收益就能发出工资，偌大的厂子就倒闭不了，工人就不会下岗。
秦湘仍旧摇头，“副市长，我仍旧拒绝。挂靠之所以挂靠，实际上还是归属第三服装厂，有朝一日，我发展起来了，第三服装厂的领导想摘桃子了，一脚就能把我踢开。另外，像这种大厂不会没有问题，那会不会把问题转嫁到我的身上？如果他们向我提出要求，我如果不答应，他们会不会卡住我的各项生产要求来威胁我？”
闻言，副市长微微叹息，“的确有些麻烦。”
如今首都市的国营大厂大部分还是好的，但其他地方的国营厂子已经不少出现问题的了。他作为首都市的市长自然想消灭这种颓势。
他其实也是提议一下，看看能不能实行，可没想到对方小小年纪思考的如此周全。
看一眼一言不发不参与的孟怀卿，副市长总算明白两个八竿子打不着的人是怎么走到一起的了。
这是一类人，聪明、敏锐，对市场有着不一样的眼光。
副市长感慨一声，又问，“那你的厂子打算怎么发展。”
秦湘便将自己提前写出来的协议拿了出来，“您看一下。”
里面的方案大致内容跟孟怀卿说的相似，政府只提供土地，在秦湘的厂房使用期间，每年在纳税之外，额外给政府一成利润，作为土地使用的回馈。
至于厂房的建设、工人的招收，还有机器的购买，这些都是需要秦湘自己解决的。
这样虽然花费多了些，但是却能将管理权牢牢的掌握在自己的手里。
乍一看一成利润没多少，但这是个长年累月的过程，在未来土地的确很值钱，但在这个时期来说，尤其是城市郊区的土地，还真没那么值钱，而且秦湘看上的那一片曾经是个破旧的砖窑厂，废弃后并没有开垦成耕地，也没有在原有基础上进行建设，就那么荒废着，秦湘不要，可能也会继续荒废一段时间才会得到利用。
而如今她的十几家分店在广告的宣传下，销售额非常可观，在普通人看来是一笔巨大的财富。
尤其是在国营厂子都在走下滑路的时候，再过上两年下岗的工人就多了，能接收工人的私营厂子就格外的重要。
秦湘道，“另外，如果可行，我希望在那边地上给我留出足够的地方，因为我开始可能会面积小，但后期肯定会扩建。所以位置上，可以预留原来位置上往西的位置，这样也不会影响市区的规划。”
如今首都市区跟几十年后相比较还是小很多的，在未来肯定要发展。但不至于一下子就发展到郊区那边去。
秦湘都想好了，如果市里不批准，那么她就往鹏城那边建厂去，那边的政策优惠，政府还能给予各项政策的支持，招收女工也更方便一些，近几年很多人打工，都是奔着羊城、鹏城等地过去，成本就能控制下来。即便不去鹏城，就是去首都周边的县市建厂，也很有优势。
她愿意在首都建厂是因为离着她的分店近，发货也方便，不然她还不乐意呢。
她说话的时候副市长一直在看规划，这时候秘书敲门进来，“副市长，一会儿您还有个会。”
副市长点头，对秦湘道，“这个先放我这里，等回头给你们答复。”
秦湘虽然失望没能当场得到答复，但还是点头，跟孟怀卿一起告辞离开。
出门时一些市政府的领导都在往会议室走，副市长主管经济发展，站在首都副市长的位置上，所承担的责任则会更重。
两人默不作声出来，上了车，秦湘问孟怀卿，“你觉得有戏吗？”
孟怀卿摇头，“不好说。”
他顿了一下道，“毕竟是建造厂房，跟住宅还是不一样，可能会涉及到政府未来发展规划的问题。我担心位置上会再往西给划分，或者干脆往东边去。”
秦湘皱眉，那就有些远了，招工都不好招工了。
孟怀卿道，“先回去再说。”
两人到家，孟怀卿拿出首都市的地图，在地图上除了首都还有周边的县市，他指着一处说，“你觉得怎么样？”
他说的这个地方是首都市周边的一个县，离着首都有段距离，但优势是有一条国道通过这个县。
孟怀卿只是依据距离、交通等方面考量选这个地方，但秦湘却知道，这个叫永安的县，在未来几十年后会被划到首都市，作为一个产业园区吸纳多方企业入驻。
而在这附近，后来也修建了高速公路，虽然不是大型的交通枢纽，但也四通八达，去哪里都方便，离着津市的分店也很近。
最关键的是，如今这里只是个县城，经济发展比不上首都，只要她过来建厂，提出和首都市一样的方案，永安县县政府没有理由不同意，说不定还能给申请更优惠的价格。
至于工人，完全可以在厂区内建立单身员工宿舍，要想来上班那就住宿，家属是不可能带的。工资开的高高的，离着首都也不算很远，她不信没人动心，再不济，永安县和周边的县也有服装厂，也能吸纳一些工人过来。
两人分析了一下，在这边建厂的长远利益，并不比首都市的差。
首都市这边胜在市场大，离着市区更近。
秦湘叹了一声，“等市政府的通知吧，实在不行就去永安，永安不行我就直接去鹏城了。”
鹏城那边未来会飞速发展毋庸置疑，年前的时候她就让赵平趁着有时间在那边转悠买一些老房子，可惜并不好找。
今年她翻看地图，回想上辈子鹏城发展规划，又让赵平过去了一趟，倒是买了两所小院，如今小院位置还算偏僻，价格也不贵，买下来后又特意找了马工头过去给推翻建了门头房，如今估计也快完工了，等有时间的时候她打算过去看看。
但分店的话，秦湘不打算在那边开了。那边厂子很多，质量参差不齐，价格又都很便宜，好东西目前过去也卖不上价格去。
那边都还在建设，基础建设还没发展起来，她打算租出去，不管干什么都不亏的。
秦湘说完，孟怀卿也赞同，“鹏城那边离着港城更近，我下一个楼盘是打算在那边建的。”
秦湘意外，“看好地皮了？”
“基本已经确定，过完年的时候我出门那一趟就是过去洽谈这事，过几天估计就好确定了。”
孟怀卿没说的是，他看上的那块地皮原本是姜立成父子俩相中的，只是他提前得到消息，从中截胡罢了。
姜氏集团在港城太多年了，多年的好日子已经让姜家父子俩忘记了天外有人这件事。之前秦湘为他出气，只是让姜氏名誉扫地，企业内部出现问题，但瘦死的骆驼比马大，之所以还能蹦跶，还是因为他们太过善良了。
秦湘为人善良，但他不会忘记年前那父子俩干下的蠢事。
想来大陆祸害祖国人民？
拉倒吧，还是蜗居在港城吧。
孟怀卿又道，“如果不出意外，暑假的时候基本就能开工。”
他看着秦湘，秦湘忍不住乐了，“我怀疑你提前就想好的，我大约暑假会过去一趟。”
孟怀卿笑了，“那不是正好？”
两人忍俊不禁。
将地图收起来，秦湘又去完善她的规划了。
既然要建厂房，不管开始是只建一亩地的地方，还是十亩地的地方，都该有个规划。
好在服装厂不比其他重工业，职能部门也能简单一些。