“现在房地产非常景气，东京的地价每天都在变，就算是琦玉这种地方，每一坪的价格都在上涨。”

房地产中介生怕成田胜不了解如今的行情，又把埼玉县中心地带的地价给他陈述了一遍。

“就算这块土地马上出售，我也不过能赚一亿多一点日元，折算下来，我连东京的一套二十多坪的公寓都买不起。”成田胜双手叉腰，他和中介围着土地转了一圈，接着他推开了栅栏，走进了花园。

土地上还有一套日式房屋，是经济腾飞之前就竣工的建筑，如今已经三十多岁了。原主人去世之后，子女就把土地卖掉了，所以土地才流入到了成田夫妇的手里。这个房子肯定是不能够再继续住下去的了，到时候推到房子建筑也要花上一笔不小的钱。

“不过，现在您决定出手土地的话，可以马上拿到钱。”中介自然不想错过一个赚钱的机会，“您知道阪和兴业吗？”

“就是今年曰本银行总裁澄田智说过的‘这家公司真棒’的阪和兴业？”

成田胜没少看财经类报纸，也知道阪和兴业今年大出风头。澄田智其实是在夸奖阪和兴业在外汇市场上的亮眼表现。就在今年，阪和兴业的外汇买卖金额一天甚至超过了 1000亿日元。

在外汇交易市场上，瑞士银行被称为“苏黎世的小鬼”，而阪和则被誉为“东洋的小鬼”。

阪和兴业是一家家族型企业，现任总裁北茂是从其兄北二郎那里拿过了接力棒，仅仅在五年的时间之内，就把这家公司变成了彻头彻尾的理财技巧企业。曰本权威杂志《日经商贸》有一篇关于北茂的专栏报道，他在接受采访时亲口说过——

“谁都没有想到，创业三十六年只积累到 290亿日元的自有资本，在我上台短短五年之内就能增加到 1700亿日元。”

北茂确实有狂妄自大的资本，不知不觉中，阪和兴业的自有资本已经排名全国第六了。仅次于三井物产、三菱商事、丸红、伊藤忠商事、住友商事物价公司，而且阪和兴业在销售纯利润方面，甚至超过了三菱商事排名第一。

“是呀，您说的正是。阪和兴业虽然是关西的企业，但是他们进入关东市场已经有一段时间了。不知道那位北茂总裁又在规划什么事业蓝图，最近阪和兴业在琦玉县、千叶县等地大肆收购土地。这种坐拥了强大现金流的大企业和那些个人买家不一样，他们很快就会往卖家的账户里打钱过去的。”

成田胜和中介从房子里找到了两个稍微干净一些的垫子，盘腿坐在了屋檐之下。

“阪和兴业的现金有这么多？他们购置土地的时候在银行贷款了吗？”

中介笑道：“据说阪和兴业与银行交叉持有股票 8000万股，这里头起码至少有 1000亿日元的账外收益吧。今年地价上涨势头正猛，他们的土地账面价值也从 50亿日元增加到了 2500亿日元。”

“难怪不得如此豪气。”成田胜不由得感慨追逐泡沫时代游戏的“绅士们”还真是赶上了时代的东风，“之前有所耳闻，财经报纸不是经常把北茂总裁当做封面人物吗？这家公司在这么短的时间之内就迅速壮大，实在是让人佩服。”

中介有点看不透成田胜的想法，如果他真的想要把土地卖出去，那么就应该在听到阪和兴业的名头的时候立马决定和他签署买卖合同。可是他却对阪和兴业这家企业感兴趣，看起来又不像是想要继续保留手上的土地的样子。

成田胜忽然笑了起来，“北茂总裁全然醉心于自己的成功之中，他怎么会轻易放手能够带来如此高利润的理财技巧？不注重实业而沉浸在金融市场里，这么做的话风险会很大的。”

“现在经济那么景气，金融市场怎么会突然崩盘呢？您的担心是完全多余的，”中介完全沉浸在了新时代即将到来的欣喜之中，“您可千万不要那么悲观，十年前曰本就挺过了石油危机，未来也能度过更加严峻的难关。”

成田胜笑笑不语，有时候没必要戳破沉浸在美梦中的人们，自己做好自己的事情就完全够了。