三是一线峰景点由投资方开发。

四是山谷漂流景点由投资方开发。

五是奇石山由投资方开发。

六是夏季度假区由投资方开发。

七是主要景点建成后附属景点由投资方决定是否开发。

八是镇大院无偿提供景点建设使用土地。

九是风景区内土地由投资方规划使用并管理。

十是投资方独立运营，各大院对风景区宏观领导，不参与具体管理。

十一是为了风景区发展壮大，免税十年。

十二是三年时间把村民迁出风景区。

投资方暂且提以上要求，再说明一下，投资方要求目的在于改善投资环境。”

江凡心忖，胃口这么大。

他想了想答复道：“第一条要求采纳。

第二条要求按照风景区规划同意建一个五星宾馆。

同意第三条、第四条、第五、第六条、第七条要求。

第八条投资方负责补偿、安置、土地税。

第九条土地除景点土地使用权归属投资方外，风景区内其他土地归属权不变。

第十条采纳，由股东参与具体经营管理，各级大院只做宏观调控。

第十一条执行有关税务政策。

第十二条村民不能搬迁出风景区。

另加一条要求，光明村带风景区资源入股，占股份的多少另行协商。”

江凡话完，沈大伟面色不好看。

陈大江、番加茄面现失望，江凡好像不是沈公子的妹夫。

过了一会儿，陈大江皱皱眉头，说：“我去实地看过，风景区不搞旅游，分文不值，不应该另行作价。”

江凡：“我只提出村民补偿费、安置费、土地税，这些费用规定由土地使用方支出，土地并没有作价，土地属于无偿提供。”

陈大江：“按照江书记的意见，既然我们出了补偿费、安置费、土地税，光明村的土地不值钱，不能带土地入股。”

江凡：“没有光明村的土地，就没有现在的风景区，有了风景区，光明村的土地已经增值，也可以说是带风景区资源入股。”

番加茄道：“没有我们投资，光明村的土地永远都不会增值，更别说有风景区资源了。”

江凡：“老百姓赖以生存的土地无偿给了投资方，生活失去保障，很有可能造成风景区不稳定，这样会影响投资方的经营和发展。

我到是认为，你们去光明村发展旅游业，要把自己当着光明村人，与光明村人同甘苦共富裕，并不是以掠夺者身份出现。

投资方若是与光明村人格格不入，我还真不希望你们去投资……”

沈大伟瞪眼江凡，你这是什么意思?

陈大江、番加茄愣住了，你不稀罕钱?

江凡稳坐不动，也不瞧人。