当然是那些各方面都非常好，有钱人居住的中心地带！”

卢耀阳这么说是完全有根据的。

2000年深镇平均房价仅为2300元/m，截至2023年3月平均房价已经上涨至7万元每平米，足足上涨了30倍。

深镇的房价高低差异也是相当明显的。

福田南山等市区核心地段的房价自然是最高的，甚至有超过30万/m的豪宅，而龙岗、坪山等东部片区的房价相

对较低，充斥大量三四万/m的房子。

但是，即便是在这些“相对较低”的地区，对于大多数城市来说，房价也是相当昂贵的，对于很多打工人人来说，在

深镇购买房产依然是个梦想。

（aeba）一些核心区域的房价更是高达二十万元每平米，2021年深镇某学区房更是炒出了40万一平米的天价。

作为我国设立的第一个经济特区，同时也是全国性经济中心城市和国际化城市，深镇房价飞速上涨其实也是有迹可

循的。

首先，早期深镇吸引了大量资本入场，推动了经济，同时也带动了房地产相关产业。

其次，每年深镇会流入大量的毕业生与打工者，租房需求迅速增嘉，也推动了房价上涨。

最后，在房价上涨的同时，自然也吸引了大量炒房客进场，最终导致房价如同滚雪球一般大涨，作为房价长期领跑