第19章 房管局(第2/3 页)

我首先详细向他们介绍接下来他们的工作流程，以及需要注意的问题。我看他们听我讲述这些内容时的那副表情，简直就是和我之前岗前培训的时候，一模一样。

我觉得不能再说了，说了也白说，估计我刚才说的对于他们已经像是在听天书了。

我笑笑说，协议预审这个业务说起来也不清楚，说起来很乱，很枯燥，毕竟读万卷书不如行万里路，我们还是在后续工作的时候在边做边学吧。

首先我让他们在一边看我具体是怎么审件的，怎么样与中介以及买卖双方交流的。审核材料整理好之后，我将所有的材料都交给这两位房管局的同事，让他们看一下整理好的材料是什么样的，看一下具体什么情况填写什么样的表格。

如此反复几次，我就可以试着退居二线。让他们两个人一起审件。两个人一起审件的优势就是遇到问题的时候，可以做到有商有量，确定一个正确的方法，来继续收件。

最后审核结束之后，他们把所有的材料先给我。我替他们再检查一下，发现问题，告知他们，让他们把问题记下来，改正错误。确定内容无误之后，再将材料递给买卖双方，这才算一个件正式结束了。

处理几个件之后，让他们看看自己的笔记本上有哪些错误，做好总结，反复两三天就感觉他们两个人可以出师了。

之后的一天，我什么都没干，什么也不干，就是静静看着他们两个人审件。至于检查错误的环节我也省略了，让他们直接就将整理好的材料交给买卖双方即可。一天下来，楼上也基本上没怎么反馈遇到了错误，我明白自己终于可以做到事了拂衣去，深藏功与名。

这一去，我就带着妻子直奔西安。确实也是工作了几个月，强度太大，也积累了太多的负能量，感觉有些累了。需要放空一下，于是乎我请了几天假，然后我们跨越了半个中国，来到了我国四大古都之首的西安。