第163方案章确定(第3/5 页)
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刘安之又看看伍建,“老伍,你有什么看法?”伍建在羊城也帮刘安之的公司代理账目,二人关系比较密切,两人之间相对比较随意一些。
伍建从昨天到金陵以后,就开始结合刘安之的方案进行成本测算,虽然只能算个大概,但这已经让他皱了半天眉了。
听刘安之问到自己,伍建摇了摇头,说道,“安之,说实话,我赞成于工的看法,你这个浪费的有点严重。现在我只能做概算。如果以你这样的方案,至少要亏七、八百万进去。”
刘安之闻言,也皱了皱眉,“有这么多吗?”
伍建点点头道,“具体数字现在估不出来,但我感觉应该大差不差。”
刘安之知道伍建的为人,也清楚他的专业水平,看着图纸,不禁陷入了沉思,过了好一会儿,才又问道,“有什么建议?”
伍建想了想,一边从边上拿过一份资料翻看,一边说道,“你提出老百姓以1比12的比率以房换房,老百姓需要另外增加的面积价,在原面积的50以内,总面积100平以内,以成本价销售。而材料显示现在老百姓最小面积的住房是52平。所以,你的房源设计最小面积是55平,而且设计的面积种类过多。我建议你派人去听听老百姓的想法,以这个为基础,设计几个基本的户型,比如,66平,78平,88平,98平,其他的大户型相对少一些。”
刘安之想了想,点点头,“这是个好办法,小杰,你回头安排人拟一个问卷,派人去科大招募一些大学生,用一天的时间去挨家挨户做一个走访。”
李小杰点点头,“好,我知道了。”
刘安之又看向伍建,“你继续。”
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