第348章 风雨中的香港(第1/6 页)
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1983年4月中旬，香港政府统计处公布的数据显示，1982/1983年度（1982年4月1日至1983年3月31日），港府财政收支出现3935亿港元的赤字。
过去三年，港府售地收入占政府财政收入的比重不断下降，从1980/1981年度的35，降至1981/1982年度的29，及1982/1983年度的15。
1982年，住宅楼价普遍比高峰时期下跌3成至4成，如北角住宅楼价就从1981年底每方尺1067元跌至1982年底的每方尺664元，跌幅达38。
中区甲级写字楼月租亦从1981年中最高峰期的每方尺28元至30元，跌至1982年底的每方尺21元至24元，跌幅约20至25。
李华龙旗下的地产企业持有大量写字楼，租金下跌了，他并没有心疼，想到自己将来低价购入大量地皮，还有收购有潜力公司，他心里就偷着乐。
市道低迷，令成交萎缩，楼宇空置增加。
1982年各类契约（包括楼宇及私人土地买卖）登记总数为165万宗，总金额为9947亿元，分别比1981年下跌13和21。
1982年底，香港私人住宅空置单位为317万个，空置率达6，其中大型住宅单位更达91；商业楼宇空置面积达5866万方尺，空置率为107，其中办公室更达176；工业大厦空置面积达13121万方尺，空置率达105，都处于历史上最高或极高水平。据一个研究小组的调查，当时香港地产业积压的资金，可能高达500亿元。
……